Jag har aldrig hymlat eller försökt göra någon hemlighet av att jag gillar att vara med i tidningen.
Såklart blir man extra glad när man får hela ettan* för sig själv!
Vill du prenumerera på tidningen? Surfa in här!
*ettan är journalistspråk för första sidan, något jag tänkte börja slänga mig med.
Drömde om dig i natt igen, måste va för att du är känd…
DEBATT: Rädda Jonsborg från Higab.
Jonsborgs räddades av kommunen 2003 med Göran johansson i fronten
tillsamans med göteborgarna, istället så har det blivit att kommunen
själper och verkar vilja vräka Jonsborg via ockerhyra.
Jonsborgs är hotat igen sist skrev upptill 25000 människor på
för att stödja kampen. nu blir det nya listor & tidningar mm.
Higab (ett kommunalt bolag) sade upp Jonsborgs, för att erbjuda rivningskontrakt för (215 000 kr/år) om
Jonsborg gick med på att skriva ett nytt avtal.
Där skulle Jonsborgs förbinda sig att betala 500 000 brutto kr per år för nästa nybyggnad.
Detta krävdes utan att de talade om vad som skulle ingå, vad Jonsborg måste betala,
när kiosken skulle bli inflyttningsbar, lokalens storlek. Higab vill dessutom lägga beslag
på en vägg för reklam utan att reducering eller ersättning till Jonsborg.
Slarvaktiga papper som underlag till råga på allt har Higab inte något bygglov klart.
Byggtid, stilleståndsersättning och andra viktiga saker har inte erbjudits.
Istället hotas med att andra anonyma och påhittade intressenter gärna hyr
lokalen till ockerhyra.
Marknadshyran sätter marknaden ur spel och tvingar företag att ge upp!
Vi ser det gång på gång hur småföretag tvingas stänga igen sina butiker eller kanske helt ge upp, när fastighetsbolagen i Göteborg med kommunen/Higab mfl (kärt barn har många namn) i spetsen dundrar in och kräver vad dom påstår vara marknadshyra.
Marknadshyra borde helt enkelt vara vad någon bjuder på lokalen när den är ledig, precis som med bilar eller bostadsrätter. Den som bjuder högst och kan vara seriös och långvarig får kontraktet. Förutsättningen ska vara att lokalen lämnads frivilligt utan hot eller annat jäkelskap.
Så är det inte i dag, bolagen fuskar, fintar och hotar till sig nya hyresvillkor för att kunna höja värdet på sina fastigheter och öka belåningen detta sker direkt och indirekt via kartellbildningar den som försöker hämta ut jämförelseobjekt hos olika fastighetsägare kommer misslyckas, Detta gör att det inte går att jämföra marknadshyran rättvist, istället så har det blivit en gissnings och utpressningslek som knäcker den lilla företagaren. Att koka soppa på spik eller göra pengar av ingenting?
Hur funkar detta trolleri?
En fastighets värde baseras på intäkten. Förenklat kan man säga att intäkter på en miljon ger fastigheten ett värde på tio miljoner; enklast sättet att öka värdet är med andra ord att höja hyran.
Lyckas man dubbla intäkten innebär det i detta exempel att fastigheten är värd 20 miljoner, och då kan man springa till banken och öka belåningen med upp till åtta miljoner.
Längst ner står givetvis hyresgästen som måste leverera hyresökningen vilket i de flesta fall inte är möjligt om man ska driva företag enligt reglerna med skatter och kollektivavtal – bördan blir för tuff, helt enkelt.
Det är rent bondförnuft: Är den oreglerade marknadshyran för hög så tvingas hederliga företagare att fiffla och bryta mot lagen för att klara sig.
Runt Avenyn, där jag själv verkar, ser jag varje dag hur detta ställer till problem för enkla företagare. Senast var det Bohusslöjd som fick ge upp efter 40 år på Avenyn, Wallenstam knäckte dem, och verksamheten fick flyttas och är i skrivande stund nedlagd (konkurs).
Bättre med tomma lokaler som fint kallas vakanser än att hyra ut billigt, allt för att den berömda marknadshyran skall höjas.
Lätt räknat gäller detta minst 20-30 lokaler runt Avenyn. Många av dessa lokaler saknar verksamhet i dag. Detta är skrämmande och nästan ingen vågar protestera, för då ryker kontraktet helt.
Vi talar inte om någon privat aktör utan kommunala Higab, ett av Göteborgs stora kommunala bolag – .Nu är det Jonsborgs tur att slaktas och offras i denna gigantiska skandal, Jonsborgs skall tvingas bli hyresledande så Higab kan höja andras hyror med tjuv och rackarknep
Nu är det dags att vi sätter stopp för detta svineri.Kommunen gömmer sig bakom ett av sina egna bolag.
Självklart ska man som lokalhyresgäst ha rimliga och vettiga villkor så man kan satsa seriöst och långsiktigt.
Inte ska man behöva vara rädd att gnidna fastighetsbolag förstör ens verksamhet i girighetens tecken.
Spelreglerna måsta vara fair.
Det skulle skapa en långsiktighet, en vettig ekonomi och trygga människor plus att vi minskar de risker som skapar finanskriser, som den vi upplever nu.
Rädda Jonsborg, rädda Göteborg, rädda Avenyn! Stoppa den oreglerade marknadshyran!
Magnus Jonsborg
Magnus Jonsborg är korvgubbe på Avenyn & har hyresförhandlat med kommunala Higab
i 15 månader utan reslutat, hitills har det kostat över 200000 SEK, förjäkligt anser Jonsborg.
Kom och stötta och protetera för Jonsborg, Jonsborg ligger på Kungsportsavenyn 39 a
Jonsborg har drivit kiosken i 15 år. Korv har sålts på platsen i över 80 är, vegankäk
sedan 10 år.
Skicka mail & protestera till berörda politiker, styrelse och Vd.
anneli.hulthen@stadshuset.goteborg.se
owe.nilsson@stadshuset.goteborg.se
goran.sylvesten@higab.se
marianne.qvick.stoltz@higabgruppen.se
gunilla.dorner.buskas@higabgruppen.se
Skriv gärna inlägg på Facebook.
http://www.facebook.com/group.php?gid=76619121925
var du och dj-ade på blekingska nationen i lund igår eller var det bara väldans likt..? 🙂
t: japp! dansade du?
jag dansade så mycket att blekingska inte behöver polera sitt dansgolv på ett bra tag! Var lite sugen på att gå fram o snacka lite, men vågade inte. Kanske var lika bra för jag hade nog inte fått många vettiga ljud ur munnen på den tiden av dygnet.. men en kram kanske! tyckte ni var grymma på att dj:a! stort tack!
vad roligt att höra! nästa gång får du önska en låt tycker jag.
Haha jag som skulle skriva att jag drömde om dig i natt men jag var visst inte ensam om att drömma om dig.
Du var en sån jävla idiot på riktigt (i drömmen alltså) att jag inte kunde fatta hur jag kunde dejta dig.
Men du är säkert snäll på riktigt =)
Detta svar fick jag på min fråga om Jonsborgs Gatukök
Ang: Jonsborgs Gatukök
Från: Marianne Qvick Stoltz (marianne.qvick.stoltz@higabgruppen.se)
Skickat: den 30 mars 2010 21:57:14
Hej
det finns ingen som vill stänga gatuköket. Vad får dig att tro det?
Vi vill utveckla och förnya, göra miljön fräsch för de som arbetar och köper korv. Det finns många gatukök längs vägen ner mot stan och alla har hängt med i utvecklingen. Nu har turen kommit till Gatuköket på Avenyn/Engelbrektsgatan.
Välkommen tillbaka, korven finns kvar.
Marianne Qvick FP vice ordförande
1.9 I december 2008 sade Higab upp Jonsborg med ERBJUDANDE om förlängning av hyresförhållandet till en årshya
om 10000kr/kvm, Jonsborg hänsköt i februari ärendet till medling i hyresnämden.
1.10 Undervåren 2009 fick Higab i uppdrag att verkställa nybyggnationen av kioskbyyggnad enligt fastställd
dejaljplan, Higab och Jonsborgs sammanträffande under 2009 en handfull gånger och hade omfattande telefonkontakt
för att söka utreda om det fanns förutsättningar för Jonsborg att på marknadsmässiga villkor hyra lokalerna i den
kiosk som skall uyppföras på platsen. Parterna kunde inte enas i frågan
Texten ovan kommer från Higabs inlaga till hyresnämden, bara att dem utreder om det finns förutsättningar och kräver
10000kr/m2 visar att dem försöker vräka Jonsborg, förmodligen passar inte en vegankiosk in på den fina paradgatan Avenyn. Man kan slänga ut folk på flera sätt men detta är ett lite finare sätt. Kan du inte betala så behöver du inte
stäng verksamheten så är problemet löst.
skicka till din mamma ey? haha jag visste det hela tiden. ha det gytt Mannen